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环比方面，与今年3月相比，4月环比下跌0.69%，且环比跌幅扩大，也就是房价越跌越快。原因其实不难理解：一方面当下就业和收入压力大，另一方面人口老龄化，愿意结婚的年轻人越来越少，房子自然不好卖。虽说老龄化不一定就导致房价持续单向下跌，像我们的邻国日本已进入深度老龄化社会，但近期房价却在上涨，这是因为经济转暖。所以人口是长期影响因素，而短期内，经济形势仍起决定性作用。要是这两个因素都不利，房地产市场压力确实很大。
