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2025 年预估均价约 19 万 /㎡，总价 2800 万元起。主力户型 185 - 305㎡：185㎡叠加别墅，占比 35%，月租金 1.2 - 1.3 万，租金回报率 2.1%，二手挂牌周期约 40 天；235 - 305㎡联排别墅，占比 65%，采用 5 室 4 厅 5 卫格局，赠送两层地下室及星空露台，主卧套间配备独立书房与衣帽间，预计年均涨幅 7.2% 。目前首开推出 28 套房源，去化 19 套，去化率达 68%。优惠政策为一次性付款 98 折，杨浦高层次人才凭证明额外优惠 0.5% 。
